Η απόσταση δεν χρειάζεται να αποτελεί εμπόδιο στη διερεύνηση της στεγαστικής σας χρηματοδότησης.
Στην AENAON σας βοηθάμε να εξετάσετε τις διαθέσιμες επιλογές στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα, λαμβάνοντας υπόψη τη χώρα κατοικίας σας, το εισόδημά σας και τις απαιτήσεις των τραπεζών.
Σας καθοδηγούμε από την αρχική αξιολόγηση έως την ολοκλήρωση της χρηματοδότησης, με οργανωμένη επικοινωνία και δυνατότητα εξ αποστάσεως διαχείρισης σημαντικού μέρους της διαδικασίας.
ΠΟΙΟΥΣ ΑΦΟΡΑ
Η δυνατότητα λήψης στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα δεν αφορά αποκλειστικά όσους διαμένουν και εργάζονται στη χώρα.
Ανάλογα με την πολιτική της κάθε τράπεζας, μπορούν να εξεταστούν αιτήματα χρηματοδότησης από πρόσωπα που κατοικούν μόνιμα στο εξωτερικό και αποκτούν εισόδημα εκτός Ελλάδας.
Για όσους ζουν και εργάζονται στο εξωτερικό και επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία στην Ελλάδα, είτε για προσωπική χρήση είτε για μελλοντική εγκατάσταση.
Για πολίτες άλλων χωρών που εξετάζουν την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα και θέλουν να διερευνήσουν τη δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης.
Για όσους ενδιαφέρονται να αποκτήσουν ακίνητο με σκοπό την εκμετάλλευσή του, εφόσον η συγκεκριμένη χρηματοδότηση υποστηρίζεται από την πολιτική της τράπεζας.
ΤΙ ΕΞΕΤΑΖΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ
Η αξιολόγηση ενός στεγαστικού δανείου για κάτοικο εξωτερικού μπορεί να διαφέρει από εκείνη ενός δανειολήπτη που κατοικεί στην Ελλάδα.
Οι τράπεζες εξετάζουν συνδυαστικά οικονομικά, προσωπικά και περιουσιακά στοιχεία, σύμφωνα με τα κριτήρια και την πιστοδοτική πολιτική τους.
Η χώρα στην οποία διαμένετε και η φορολογική σας κατάσταση μπορούν να επηρεάσουν τις διαθέσιμες επιλογές.
Εξετάζονται η προέλευση, η σταθερότητα, η δυνατότητα τεκμηρίωσης και το νόμισμα στο οποίο αποκτάται το εισόδημά σας.
Η μορφή απασχόλησης, η διάρκεια εργασίας ή η επιχειρηματική δραστηριότητα αποτελούν στοιχεία της οικονομικής αξιολόγησης.
Το ποσό που μπορείτε να διαθέσετε από δικά σας κεφάλαια επηρεάζει το ύψος της χρηματοδότησης που θα χρειαστείτε.
Άλλα δάνεια, πιστωτικές υποχρεώσεις και τακτικές οικονομικές επιβαρύνσεις συνεκτιμώνται κατά την αξιολόγηση.
Η αξία, η θέση, η χρήση και η νομική και τεχνική κατάσταση του ακινήτου αποτελούν επίσης μέρος της διαδικασίας.
Η επιλεξιμότητα και οι όροι χρηματοδότησης διαφέρουν ανά τράπεζα και αξιολογούνται εξατομικευμένα.
Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ
Η αγορά ακινήτου και η στεγαστική χρηματοδότηση από το εξωτερικό απαιτούν σωστή προετοιμασία, συντονισμό και έγκαιρη συγκέντρωση των απαραίτητων εγγράφων.
Στην AENAON σας βοηθάμε να οργανώσετε τα βασικά στάδια της διαδικασίας.
Συζητάμε τον σκοπό της χρηματοδότησης, τη χώρα κατοικίας, την οικονομική σας κατάσταση και τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου που σας ενδιαφέρει.
Εξετάζουμε τα διαθέσιμα στοιχεία και διερευνούμε τις τραπεζικές επιλογές που ενδέχεται να ανταποκρίνονται στις ανάγκες και στο προφίλ σας.
Σας ενημερώνουμε για τα απαραίτητα οικονομικά και προσωπικά έγγραφα, καθώς και για τυχόν απαιτήσεις μετάφρασης, επικύρωσης ή πρόσθετης τεκμηρίωσης.
Εφόσον η υπόθεση μπορεί να προχωρήσει, συντονίζουμε την προετοιμασία και την υποβολή του φακέλου στην τράπεζα και παρακολουθούμε την εξέλιξη της αξιολόγησης.
Μετά τα απαιτούμενα στάδια αξιολόγησης, ακολουθούν οι προβλεπόμενοι νομικοί και τεχνικοί έλεγχοι του ακινήτου και η διαδικασία τελικής πιστοδοτικής απόφασης.
Σας ενημερώνουμε για τα επόμενα βήματα και συντονίζουμε την επικοινωνία με τους εμπλεκόμενους φορείς μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας και την εκταμίευση.
Σημαντικό: Πολλά στάδια μπορούν να οργανωθούν εξ αποστάσεως. Ωστόσο, ανάλογα με την τράπεζα και την υπόθεση, ενδέχεται να απαιτηθεί φυσική παρουσία ή νόμιμη εκπροσώπηση με κατάλληλο πληρεξούσιο.
ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ
Η τεκμηρίωση του εισοδήματος και της οικονομικής κατάστασης αποτελεί σημαντικό μέρος της αξιολόγησης.
Μελλοντικά μπορεί να προστεθεί δυναμική ενημέρωση ανά χώρα και επαγγελματική κατηγορία, εφόσον επιβεβαιωθούν οι απαιτήσεις των συνεργαζόμενων τραπεζών. Ανάλογα με τη χώρα κατοικίας, την επαγγελματική κατάσταση και την τράπεζα, μπορεί να ζητηθούν:
Σε ορισμένες περιπτώσεις ενδέχεται να απαιτούνται επίσημες μεταφράσεις, επικυρώσεις ή πρόσθετα δικαιολογητικά.
Η τελική λίστα καθορίζεται με βάση τις απαιτήσεις της τράπεζας και τα χαρακτηριστικά της υπόθεσής σας.
ΓΙΑΤΙ AENAON MANAGEMENT;
Όταν βρίσκεστε στο εξωτερικό, η επικοινωνία με τις τράπεζες, η συγκέντρωση εγγράφων και η παρακολούθηση της διαδικασίας μπορεί να γίνουν πιο απαιτητικές.
Στην AENAON | ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ λειτουργούμε ως σημείο επικοινωνίας και συντονισμού, βοηθώντας σας να κατανοήσετε τις επιλογές σας και να προχωρήσετε οργανωμένα.
Εξετάζουμε την περίπτωσή σας με βάση τη χώρα κατοικίας, το εισόδημα και τον σκοπό χρηματοδότησης.
Σας βοηθάμε να προετοιμάσετε τον φάκελό σας και παρακολουθούμε την πορεία του, στο πλαίσιο των συνεργασιών μας.
Οργανώνουμε την επικοινωνία και την ανταλλαγή των απαραίτητων πληροφοριών, περιορίζοντας όπου είναι εφικτό την ανάγκη μετακινήσεων.
Σας εξηγούμε τα στάδια, τις απαιτήσεις και τα επόμενα βήματα, χωρίς υποσχέσεις που εξαρτώνται από την πιστοδοτική απόφαση της τράπεζας.
Η υπηρεσία στεγαστικής διαμεσολάβησης της AENAON παρέχεται χωρίς αμοιβή από τον πελάτη. Η εταιρεία αμείβεται από τις συνεργαζόμενες τράπεζες, σύμφωνα με τους όρους της εκάστοτε συνεργασίας.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Υπάρχουν τράπεζες που εξετάζουν αιτήματα στεγαστικής χρηματοδότησης από κατοίκους εξωτερικού. Η δυνατότητα έγκρισης εξαρτάται από τη χώρα κατοικίας, τα οικονομικά στοιχεία, το ακίνητο και την πιστοδοτική πολιτική της τράπεζας.
Όχι απαραίτητα. Μπορεί να εξεταστεί εισόδημα που αποκτάται στο εξωτερικό, εφόσον πληρούνται τα κριτήρια της τράπεζας και μπορεί να τεκμηριωθεί επαρκώς.
Η δυνατότητα εξαρτάται από το νόμισμα εισοδήματος και την πολιτική της τράπεζας. Ενδέχεται να υπάρχουν πρόσθετες απαιτήσεις ή περιορισμοί λόγω συναλλαγματικού κινδύνου.
Σημαντικό μέρος της προετοιμασίας μπορεί να οργανωθεί από απόσταση. Για ορισμένα στάδια ενδέχεται να απαιτείται φυσική παρουσία ή νόμιμη εκπροσώπηση, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της τράπεζας και της συναλλαγής.
Όχι απαραίτητα. Μπορείτε να ξεκινήσετε διερευνώντας τη δυνατότητα χρηματοδότησης πριν επιλέξετε συγκεκριμένο ακίνητο.
Η δυνατότητα χρηματοδότησης εξετάζεται ανά περίπτωση, ανάλογα με τον σκοπό αγοράς, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την πολιτική της τράπεζας.
Δεν υπάρχει ένα ενιαίο ποσοστό για όλες τις περιπτώσεις. Το απαιτούμενο ποσό εξαρτάται από την τράπεζα, την αξία του ακινήτου, τη χώρα κατοικίας και τα υπόλοιπα χαρακτηριστικά της χρηματοδότησης.
Η AENAON δεν χρεώνει τον πελάτη για την υπηρεσία στεγαστικής διαμεσολάβησης. Ενδέχεται να προκύψουν τραπεζικά και λοιπά έξοδα που σχετίζονται με τη δανειοδότηση και την αγορά ακινήτου.
ΦΟΡΜΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ
Επικοινωνήστε με την AENAON | ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ για να διερευνήσουμε μαζί τις δυνατότητες στεγαστικής χρηματοδότησης, με βάση τη χώρα κατοικίας, το εισόδημα και τις ανάγκες σας.
Ενδιαφέρομαι για Στεγαστικό Δάνειο
