Η σωστή προετοιμασία των δικαιολογητικών είναι ένα από τα σημαντικότερα βήματα για την ομαλή εξέλιξη ενός αιτήματος στεγαστικού δανείου.
Δεν υπάρχει όμως μία ενιαία λίστα εγγράφων που να ισχύει για κάθε ενδιαφερόμενο.
Τα δικαιολογητικά που θα χρειαστούν εξαρτώνται από την επαγγελματική και οικονομική σας κατάσταση, τον σκοπό του δανείου, το ακίνητο και τις απαιτήσεις του πιστωτικού ιδρύματος.
Η Aenaon Management σας ενημερώνει για τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στη δική σας περίπτωση και σας καθοδηγεί στην οργάνωση του φακέλου σας.
ΔΕΝ ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΗΝ ΙΔΙΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Ο φάκελος ενός στεγαστικού δανείου διαμορφώνεται με βάση τα χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου αιτήματος.
Τα απαιτούμενα στοιχεία μπορεί να διαφοροποιούνται ανάλογα με:
Άλλα στοιχεία μπορεί να χρειάζεται ένας μισθωτός, άλλα ένας ελεύθερος επαγγελματίας, ένας επιχειρηματίας ή ένας συνταξιούχος.
Η αγορά κατοικίας, η αγορά οικοπέδου, η ανέγερση, η ανακαίνιση και η αναχρηματοδότηση δημιουργούν διαφορετικές ανάγκες τεκμηρίωσης.
Όταν έχει επιλεγεί συγκεκριμένο ακίνητο, απαιτούνται επιπλέον στοιχεία για τον νομικό και τεχνικό έλεγχό του.
Οι απαιτήσεις και ο αριθμός των οικονομικών ετών για τα οποία ζητούνται στοιχεία μπορεί να διαφέρουν μεταξύ τραπεζών.
Άλλα στοιχεία χρειάζονται για την αρχική οικονομική αξιολόγηση και άλλα προστίθενται όταν η διαδικασία περάσει στον έλεγχο του ακινήτου και στην οριστική έγκριση.
ΔΕΝ ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΗΝ ΙΔΙΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Παρότι η ακριβής λίστα διαφοροποιείται, ένα αίτημα στεγαστικού δανείου συνήθως περιλαμβάνει στοιχεία από τις παρακάτω κατηγορίες.
Έγγραφα για την ταυτοποίηση του αιτούντος και, όπου υπάρχουν, των υπόλοιπων προσώπων που συμμετέχουν στη χρηματοδότηση.
Στοιχεία φορολογίας εισοδήματος και, ανάλογα με την περίπτωση, στοιχεία που αφορούν την ακίνητη περιουσία ή εισόδημα από ακίνητα.
Έγγραφα που τεκμηριώνουν την πηγή και το ύψος του εισοδήματος.
Ανάλογα με την επαγγελματική κατάσταση μπορεί να απαιτούνται πρόσθετα στοιχεία για την απασχόληση, την επιχειρηματική ή επαγγελματική δραστηριότητα.
Στο πλαίσιο της αξιολόγησης εξετάζεται η συνολική οικονομική εικόνα του ενδιαφερόμενου και οι υφιστάμενες υποχρεώσεις του.
Όταν υπάρχει συγκεκριμένο ακίνητο, απαιτούνται τα έγγραφα που χρειάζονται για τον νομικό και τεχνικό έλεγχο και την αξιολόγησή του.
Οι παραπάνω κατηγορίες είναι ενδεικτικές. Η ακριβής λίστα δικαιολογητικών διαμορφώνεται ανάλογα με το αίτημα και το πιστωτικό ίδρυμα.
ΔΕΝ ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΗΝ ΙΔΙΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Ένας οργανωμένος και πλήρης φάκελος βοηθά την αξιολόγηση να προχωρήσει χωρίς περιττές καθυστερήσεις που μπορεί να προκύψουν από ελλιπή ή λανθασμένα στοιχεία.
Πριν από την υποβολή του αιτήματος είναι χρήσιμο να έχει ελεγχθεί:
Η Aenaon Management σας καθοδηγεί στη συγκέντρωση και οργάνωση του φακέλου σύμφωνα με τις απαιτήσεις της διαδικασίας που ακολουθείται.
ΠΩΣ ΣΑΣ ΒΟΗΘΑ Η AENAON
Οι απαιτήσεις ενός στεγαστικού δανείου μπορεί να διαφοροποιούνται από τράπεζα σε τράπεζα και από περίπτωση σε περίπτωση.
Η Aenaon Management εξετάζει τα χαρακτηριστικά του αιτήματός σας και σας ενημερώνει για τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη συγκεκριμένη διαδικασία.
Σας βοηθάμε να οργανώσετε τον φάκελο, να εντοπίσετε τυχόν ελλείψεις και να γνωρίζετε ποια στοιχεία θα χρειαστούν καθώς το αίτημα περνά στα επόμενα στάδια.
Η Aenaon Management δραστηριοποιείται ως αδειοδοτημένος Μεσίτης Στεγαστικής Πίστης, με την υπ’ αριθ. 581/3/20.07.2026 απόφαση της Τράπεζας της Ελλάδος.
Οι υπηρεσίες μας προς τον ενδιαφερόμενο για στεγαστικό δάνειο παρέχονται χωρίς χρέωση.
Απόφαση Τράπεζας της Ελλάδος υπ’ αριθ. 581/3/20.07.2026
Οι υπηρεσίες προς τον ενδιαφερόμενο για στεγαστικό δάνειο παρέχονται χωρίς χρέωση.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Όχι. Πολλά από τα βασικά στοιχεία είναι κοινά, όμως οι ακριβείς απαιτήσεις διαφέρουν ανά πιστωτικό ίδρυμα, επαγγελματική κατάσταση, σκοπό χρηματοδότησης και περίπτωση.
Ναι. Η τεκμηρίωση του εισοδήματος και της επαγγελματικής δραστηριότητας διαφέρει από εκείνη ενός μισθωτού και μπορεί να απαιτούνται πρόσθετα οικονομικά στοιχεία.
Όχι απαραίτητα. Η οικονομική αξιολόγηση μπορεί να ξεκινήσει πριν επιλέξετε συγκεκριμένο ακίνητο. Τα απαιτούμενα στοιχεία του ακινήτου προστίθενται όταν η διαδικασία περάσει στον έλεγχό του.
Ναι. Τα πρόσωπα που συμμετέχουν στο δάνειο μπορεί να χρειαστεί να προσκομίσουν τα απαιτούμενα στοιχεία ταυτοποίησης και οικονομικής αξιολόγησης.
Ναι. Κατά την αξιολόγηση μπορεί να ζητηθούν πρόσθετα στοιχεία ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του αιτήματος.
ΦΟΡΜΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ
Δεν χρειάζεται να προσπαθήσετε να δημιουργήσετε μόνοι σας έναν γενικό φάκελο πριν γνωρίζετε τι πραγματικά απαιτείται.
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας ώστε να εξετάσουμε τη χρηματοδοτική σας ανάγκη και να σας ενημερώσουμε για τα επόμενα βήματα και τα δικαιολογητικά που θα χρειαστούν.
