Πριν ξεκινήσετε να αναζητάτε το σπίτι που θέλετε να αγοράσετε, είναι χρήσιμο να γνωρίζετε τις δυνατότητες χρηματοδότησής σας.
Με την οικονομική προέγκριση, η τράπεζα αξιολογεί τα οικονομικά σας δεδομένα και το αίτημα χρηματοδότησης και, εφόσον η αξιολόγηση είναι θετική, σας ενημερώνει για το ποσό στεγαστικού δανείου που μπορεί να προεγκρίνει.
Έτσι μπορείτε να αναζητήσετε ακίνητο έχοντας πιο σαφή εικόνα του διαθέσιμου προϋπολογισμού σας και των ίδιων κεφαλαίων που ενδέχεται να χρειαστείτε.
Η Aenaon Management σας καθοδηγεί στην προετοιμασία του αιτήματος και στην πορεία της διαδικασίας από την οικονομική προέγκριση έως τα επόμενα στάδια της χρηματοδότησης.
ΤΙ ΕΙΝΑΙ Η ΠΡΟΕΓΚΡΙΣΗ
Η οικονομική προέγκριση είναι ένα από τα πρώτα στάδια της διαδικασίας για τη λήψη στεγαστικού δανείου.
Σε αυτό το στάδιο η τράπεζα εξετάζει τα οικονομικά και πιστοληπτικά δεδομένα του ενδιαφερόμενου και τα βασικά χαρακτηριστικά της χρηματοδότησης που ζητά.
Εφόσον η αξιολόγηση είναι θετική, προσδιορίζεται το ποσό χρηματοδότησης που μπορεί να προεγκριθεί, υπό τις προϋποθέσεις που θέτει το πιστωτικό ίδρυμα για τη συνέχεια της διαδικασίας.
Η προέγκριση δεν αποτελεί οριστική έγκριση του στεγαστικού δανείου.
ΓΙΑΤΙ ΠΡΙΝ ΒΡΕΙΤΕ ΑΚΙΝΗΤΟ
Δεν χρειάζεται να έχετε ήδη επιλέξει ακίνητο για να ξεκινήσετε τη διερεύνηση της χρηματοδότησής σας.
Η προέγκριση πριν από την επιλογή κατοικίας μπορεί να σας βοηθήσει να γνωρίζετε από την αρχή σε ποιο οικονομικό πλαίσιο μπορείτε να κινηθείτε.
Έτσι μπορείτε:
Η προέγκριση μπορεί επομένως να λειτουργήσει ως πρακτικό σημείο αναφοράς κατά την αναζήτηση της κατοικίας σας.
ΤΙ ΕΞΕΤΑΖΕΤΑΙ
Κατά την οικονομική προέγκριση εξετάζονται στοιχεία που αφορούν την οικονομική κατάσταση και τη δυνατότητα αποπληρωμής του ενδιαφερόμενου.
Ανάλογα με την περίπτωση και το πιστωτικό ίδρυμα, λαμβάνονται υπόψη μεταξύ άλλων:
Τα απαιτούμενα στοιχεία και δικαιολογητικά μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την επαγγελματική κατάσταση του ενδιαφερόμενου, τον σκοπό της χρηματοδότησης και τις απαιτήσεις του πιστωτικού ιδρύματος.
ΠΡΟΕΓΚΡΙΣΗ ΧΩΡΙΣ ΑΚΙΝΗΤΟ
Όχι απαραίτητα.
Η οικονομική αξιολόγηση μπορεί να ξεκινήσει πριν από την επιλογή συγκεκριμένου ακινήτου.
Αυτό σας επιτρέπει να αναζητάτε κατοικία έχοντας ήδη μια πιο συγκεκριμένη εικόνα της χρηματοδότησης που μπορεί να εξεταστεί.
Όταν βρείτε το ακίνητο που σας ενδιαφέρει, προσκομίζονται τα απαιτούμενα στοιχεία του και η διαδικασία προχωρά στα επόμενα στάδια αξιολόγησης.
ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΚΑΙ ΑΝΑΝΕΩΣΗ
Η οικονομική προέγκριση έχει συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, η οποία καθορίζεται από το πιστωτικό ίδρυμα.
Δεν υπάρχει μία ενιαία διάρκεια που να ισχύει για όλες τις τράπεζες.
Εάν δεν έχετε βρει το κατάλληλο ακίνητο μέχρι τη λήξη της προέγκρισης, μπορεί να απαιτηθεί ανανέωση ή νέα αξιολόγηση των οικονομικών σας δεδομένων.
Το ίδιο μπορεί να συμβεί εάν στο μεταξύ έχουν μεταβληθεί σημαντικά στοιχεία που επηρεάζουν την αξιολόγηση του αιτήματος.
Η Aenaon Management παρακολουθεί μαζί σας την εξέλιξη της διαδικασίας και σας ενημερώνει για τα επόμενα βήματα καθώς προχωρά η αναζήτηση του ακινήτου σας.
ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΟΤΑΝ ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Η οικονομική προέγκριση αφορά το πρώτο στάδιο της αξιολόγησης. Όταν επιλέξετε το ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε, η διαδικασία συνεχίζεται με την αξιολόγηση του συγκεκριμένου ακινήτου και την ολοκλήρωση των απαιτούμενων ελέγχων.
Ανάλογα με την περίπτωση, ακολουθούν:
Η Aenaon Management παραμένει δίπλα σας και στα επόμενα στάδια της διαδικασίας.
ΠΡΟΕΓΚΡΙΣΗ ΚΑΙ ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΕΓΚΡΙΣΗ
Η θετική οικονομική προέγκριση είναι σημαντικό βήμα, αλλά δεν αποτελεί εγγύηση ότι το στεγαστικό δάνειο θα εγκριθεί οριστικά.
Για την οριστική έγκριση πρέπει να ολοκληρωθούν τα επόμενα στάδια αξιολόγησης και να πληρούνται οι προϋποθέσεις του πιστωτικού ιδρύματος.
Παράλληλα, το ακίνητο που θα επιλεγεί πρέπει να πληροί τις απαιτήσεις που σχετίζονται με τη χρηματοδότηση και την εξασφάλιση του δανείου.
Η τελική απόφαση για την έγκριση και τους όρους χρηματοδότησης λαμβάνεται από το πιστωτικό ίδρυμα.
ΓΙΑΤΙ AENAON
Η προέγκριση δεν είναι απλώς ένα μεμονωμένο τραπεζικό βήμα. Είναι η αρχή μιας διαδικασίας που συνεχίζεται μέχρι την επιλογή του ακινήτου και την ολοκλήρωση της χρηματοδότησης.
Η Aenaon Management σας βοηθά να οργανώσετε σωστά το αίτημα, να προετοιμάσετε τα απαιτούμενα στοιχεία και να διερευνήσετε τις διαθέσιμες επιλογές μέσω των συνεργαζόμενων πιστωτικών ιδρυμάτων.
Παρακολουθούμε την εξέλιξη της διαδικασίας και σας καθοδηγούμε στα επόμενα βήματα όταν βρείτε το ακίνητο που σας ενδιαφέρει.
Η Aenaon Management δραστηριοποιείται ως αδειοδοτημένος Μεσίτης Στεγαστικής Πίστης με την υπ’ αριθ. 581/3/20.07.2026 απόφαση της Τράπεζας της Ελλάδος.
Οι υπηρεσίες μας προς τον ενδιαφερόμενο για στεγαστικό δάνειο παρέχονται χωρίς χρέωση.
Απόφαση Τράπεζας της Ελλάδος υπ’ αριθ. 581/3/20.07.2026
Οι υπηρεσίες προς τον ενδιαφερόμενο για στεγαστικό δάνειο παρέχονται χωρίς χρέωση.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Όχι απαραίτητα. Μπορείτε να ξεκινήσετε την οικονομική αξιολόγηση πριν επιλέξετε συγκεκριμένο ακίνητο και να χρησιμοποιήσετε την προέγκριση ως οδηγό για το εύρος του προϋπολογισμού σας.
Όχι. Η προέγκριση αφορά το αρχικό στάδιο της οικονομικής αξιολόγησης. Η οριστική έγκριση ακολουθεί μετά την ολοκλήρωση των επόμενων απαιτούμενων σταδίων.
Η διάρκεια ισχύος καθορίζεται από το πιστωτικό ίδρυμα και δεν είναι ίδια σε όλες τις τράπεζες.
Μπορεί να απαιτηθεί ανανέωση της προέγκρισης ή νέα αξιολόγηση των οικονομικών σας δεδομένων, σύμφωνα με τη διαδικασία του πιστωτικού ιδρύματος.
Μεταβολές στο εισόδημα, στις οικονομικές υποχρεώσεις ή σε άλλα δεδομένα που επηρεάζουν την πιστοληπτική αξιολόγηση μπορεί να οδηγήσουν σε νέα αξιολόγηση από την τράπεζα.
ΦΟΡΜΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ
Είτε έχετε ήδη ξεκινήσει την αναζήτηση κατοικίας είτε βρίσκεστε ακόμη στην αρχή, μπορείτε να ξεκινήσετε διερευνώντας πρώτα τη δυνατότητα χρηματοδότησής σας.
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και ένας σύμβουλος της Aenaon Management θα επικοινωνήσει μαζί σας για τα επόμενα βήματα.
